為保證仙桃數據谷電梯設備正常使用，重慶仙桃數據谷投資管理有限公司作為比選人擬通過比選委托一家符合條件的單位實施仙桃數據谷柴油發電機組維保服務，現將有關事宜公告如下：

一、比選概況

（一）項目名稱：仙桃數據谷柴油發電機組維保服務。

（二）項目地址：仙桃數據谷內。

（三）最高限價：9萬元（玖萬元整），比選申請人報價包含為履行專項維保服務所需支出的所有費用，以及合同包含的所有工作所需的人工、配件（單價300元及以下）、管理、保險、稅費、利潤等所有費用。

（四）維保時間：2020年12月1日至2021年12月31日。

二、維保范圍

三、維保要求

（一）作業人員要求

1、中標人應單獨配備兩名維保作業人員，且至少一名服務人員取得柴油發電機組技術服務資格證書。

2、如比選人對中標人委派維保作業人員技術能力或服務態度不滿，比選人提出后中標人應及時配合給予更換。

3、如中標人因不可抗力的因素需更換維保作業人員，必須提前一個月書面告知比選人并經比選人同意更換同經驗的人員。

（二）故障排除要求

1、中標人應自己準備維修所需備品備件，確保在接到比選人報修通知后，中標人需組織人員4小時內趕赴現場開展維修工作；到達現場后，設備故障應在24小時內解決、超過24小時不能修復的重大故障，中標人應在48小時內免費提供備用發電機到場，并書面向比選人報告具體情況。

2、對故障進行診斷，并于故障后24小時內明確診斷故障原因。

（三）維保范圍要求

維保的范圍如下（不僅限于以下范圍）：

1、發動機及相關組件：散熱器、機油加注口、冷卻風扇、高壓油泵、手壓油泵、進油管、回油管、油水分離器、柴油發動機、啟動裝置、節溫器、噴油器、減壓閥、啟動按鈕及開關（鑰匙鎖）、調壓器、整流器、調速板、單向閥、調校油泵、電動油泵、燃料裝置及濾清器總成、空氣濾清器、柴油濾清器、機油濾清器等。

2、發電機的防凍液、機油、部件潤滑油及裝置、減震裝置等。

3、各類傳感器：水位傳感器、機油壓力傳感器、速度傳感器等各類傳感器。

4、發電機及相關組件：發電機、輸出開關、免維護電池、電瓶及各類繼電器等。

5、機組控制屏及相關組件：電表、頻率表、電流表、合閘指示燈、啟動控制板、感光板、發光板、整流橋、EIM各類模塊等。

（四）維保標準要求

1、每月對柴油發電機實施一次巡檢，檢查設備使用情況，采取主動預防性措施，防止故障發生；每年更換一次空氣濾芯、燃油濾芯、機油濾芯、冷卻水濾芯、機油和冷卻液。

2、每年度根據維保計劃，對原冷卻水和沉積物進行排放（由乙方負責廢棄物的收集和處理）。

3、潤滑油要求：粘度符合SAE15W40，品質符合API CD或更高的等級，定期（250h）更換機油和濾清器；冷卻液要求：使用水濾器或添加DCA干粉，防止冷卻系統銹蝕、穴蝕和結垢，檢查水箱壓力蓋密封性和冷卻系統有無泄漏，確保冷卻液的沸點不降低，冷卻系統正常。

4、對柴油發電機房進行刷綠色地坪漆處理、張貼警示標志等簡單處理；制定相應的柴發室管理制度并將管理制度規范張貼上墻，按照管理制度進行維保工作。

（五）其他要求

1、保養與維護工作前，中標人需向比選人提交工作計劃，比選人審核通過后，按計劃要求開展保養與維護工作。

2、中標人每次巡檢、維護、保養、更換等工作的維護記錄資料，交物業公司審核簽字后，交比選人存檔。資料于每次維護任務完成后5日內提交。

3、中標人須按照國家有關規定處置設備保養、維護、維修過程中所產生的舊機油、防凍液、電池等廢物，不得隨意傾倒、堆放，需及時向附近地區環保主管部門認可的、具備“危險廢物經營許可證”的回收單位進行處置；中標人須保留相關移交、處置記錄，以便比選人核查。

4、中標人由于操作失誤、延時到場、保養或配件不符合標準等，造成設施設備損壞或甲方損失的，由中標人承擔相應責任。

5、針對需要更換的配件，中標人必須安裝原裝配件（所有配件均需中標人現場檢驗確認合格后方可開封使用），另對更換下來的配件中標人應交由比選人保管或由與比選人共同銷毀。 

（六）維護效果

1、維護后需保證設備完好率為100%。

2、維護后需保證柴油發電機組各個部件無松動、無異常、工作正常；線路連接正常、可靠；更換的濾清器、機油及防凍液工作正常；電池使用正常。

3、維護后設備表面無明顯灰塵、油污，發電機室的環境清潔、干凈。

四、比選申請人資格要求

1、比選申請人具有獨立的法人資格。

2、營業執照經營范圍須包含發電機的技術服務或維保服務。

3、近3年內無不良記錄，無其他違法違規行為（可用誠信聲明代替）。

4、本次比選不接受聯合體投標。

五、比選要求

（一）比選文件組成

1、比選文件封面；

2、報價函；

3、比選申請保證書；

4、法定代表人身份證明；

5、法定代表人授權委托書；

6、營業執照；

7、誠信聲明等相關資料；

8、至少一名維保服務人員的柴油發電機組技術服務資格證書及社保證明；

9、比選申請人認為需要的其他資料。

（二）比選文件格式

比選申請人按照比選公告提供的附件格式進行比選文件編寫和裝訂，規定格式的比選申請人不得對其擴展或更改，未規定格式的由比選申請人自定格式。

（三）比選文件裝訂

比選文件一式兩份，一正一副，每份比選文件應包括比選文件組成的所有資料。兩份比選文件應分別裝訂成冊，采用固定本形式裝訂，并裝在一個比選文件大袋內，密封并加蓋比選申請人公章。比選文件袋上注明工程名稱，業主名稱和比選申請人的名稱。

（四）其他說明

1、遞交比選文件時，比選申請人的法定代表人或其授權委托人應額外隨身攜帶一份法人身份證明和授權委托書，并憑法人身份證明和授權委托書遞交密封完好的比選資料。

2、在比選文件正本中，比選文件格式編制要求中規定簽字、蓋章的地方必須按其規定簽字、蓋章。

六、評審方法

（一）評審方法：最低價中標。

（二）評審程序：資格性審核、符合性審核二個階段。

1、資格性審核：依據比選公告的規定，對比選文件中的資格要求進行審核（不按要求提供原件者，視為未通過審核）,以確定其是否具備競標資格。

2、符合性審核:依據比選公告的規定，從比選文件的有效性、完整性和對比選公告的響應程度進行審核，以確定是否對比選公告的實質性要求做出響應。

（三）其他說明

1、成交原則：比選人根據符合采購需求、質量和服務相等且最終報價最低的原則確定中標人。如投標總價最低的報價有兩個或兩個以上單位報價相同時，進行第二次報價，以第二次報價最低的單位作為中標人。如第二次報價最低報價仍有兩個或兩個以上單位時，則現場抽簽確定中標人。

2、價格修正：比選文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。

3、中標人因種種原因不能簽訂合同的，比選人有權將其列入不良行為記錄名單，禁止其參與比選人的比選項目，另比選人有權確定其他單位作為中標人。

七、無效競標和廢標

（一）無效競標條款

比選申請人或其比選文件出現下列情況之一者，應為無效競標：

1、法定代表人或法定代表人授權代表未參加競標；

2、無有效資格證明文件或超出營業范圍的競標；

3、比選文件不按規定的格式、內容填寫或未按規定簽署或蓋章的；

4、比選申請人的資質不符合比選公告的要求；

5、競標最后報價超出比選公告規定的最高限價的；

6、比選申請人的技術條件和商務條件不滿足比選公告要求的；

7、比選文件未標注一正一副的；

8、比選文件內容有與國家現行法律法規相違背的內容，或附有比選人無法接受的條件。

（二）廢標條款

比選時出現以下情況之一的，應予廢標：

1、出現影響采購公正的違法、違規行為的；

2、比選申請人的報價均超過了最高限價,比選人不能支付的；

3、比選文件遞交截止時間止，符合要求的比選申請人或者報價未超過最高限價的比選申請人不足3家的；

4、因重大變故，采購任務取消的。

八、合同簽訂

（一）合同簽訂：比選完成后10個工作日之內簽訂維保合同。

（二）維修材料費用：單價300元到10000元的材料，經比選人審核同意后進行維修及更換，并按實際工程量結算，材料質保期為6個月。

（三）維保維修費支付方式：本項目維保維修每半年支付一次（2021年5月31日和2021年12月31日），每半年維保期結束后，比選人對中標方進行一次綜合考評，并根據每半年的考評結果和實際發生的維修情況與中標人進行費用結算。中標人同意以雙方確認的《柴油發電機工作檢查考核表》為考評依據，考核表內容如下：

九、比選文件的遞交

比選申請人應在2020年11月27日15:00之前將比選文件遞交至重慶仙桃數據谷投資管理有限公司三樓會議室，超過此時間遞交的比選文件將被拒收。競爭性比選會開始時間同比選文件遞交截止時間。

十、聯系方式

聯系人：葉老師；聯系方式：15086625454。

附件：柴油發電機維保服務比選文件（模板）